怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年(nián)纪的。关(guān)于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎样查(chá)能贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)等问题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾以下的日(rì)子(zi)常(cháng)识：

公(gōng)积(jī)金是(shì)单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一(yī)半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下，个人(rén)和单位的住(zhù)宅公积金交纳(nà)份额各(gè)为百(bǎi)分之五十，也就是说员(yuán)工和单(dān)位各自承当住宅公积金(jīn)的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳金额(é)则(zé)依据(jù)员工全(quán)年薪(xīn)酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不(bù)得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余(yú)额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或(huò)经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房(fáng)子(zi)价(jià)格(gé)乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现有(yǒu)借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样查(chá)自己公积金(jīn)能借款(kuǎn)多(duō)少

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借(jiè)款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公积金(jīn)账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二(èr)套住宅的(de)；购买公有现住宅的(de)；在(zài)乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核(hé)算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展(zhǎn)材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率(lǜ)由中国人民银行调整(zhěng)后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金融机构人(rén)民币存借款基准利率(lǜ)。

哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借(jiè)款调整后的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的(de)借款哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读金额和还款年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能够(gòu)节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商(shāng)业借(jiè)款期限为(wèi)25年，均(jūn)匀(yún)每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款总(zǒng)额(é)为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量的年的公积金借(jiè)款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款比较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约(yuē)利(lì)息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额(é)，相同(tóng)的还(hái)款金额，公积(jī)金借款与商业(yè)借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利息(xī)也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如28万元借款也(yě)按每月1721元归(guī)还，商(shāng)业借款的(de)还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归还的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息都现(xiàn)已(yǐ)还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百科-公积金借(jiè)款(kuǎn)额度

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