今(jīn)天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的(de)时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理的(de)市场价(jià)值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年(nián)度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用(yòng)的(de)发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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