刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月(yuè)25日(rì)，下午自然(rán)资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基本成型。

　　全(quán)国累计(jì)颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上了(le)解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿200克是几两 200克是多少毫升多本，全面建立(lì)和实施(shī)不动产统一登记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁(bān)发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登记服(fú)务能力和水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管部门还积极(jí)推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在多个部门(mén)的(de)不动产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登(dēng)记(jì)簿册(cè)、登记依据和信(xìn)息平台“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广东住房政策研(yán)究中(zhōng)心首席研(yán)究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，开展(zhǎn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记，首要的意义就(jiù)在于(yú)落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护不动(dòng)产权(quán)利(lì)人(rén)的(de)合法财产权；其次，整合散乱在各(gè)职能部门(mén)之间的不(bù)动产(chǎn)碎(suì)片信息，摸清(qīng)不动(dòng)产“家底”，为政策(cè)制(zhì)定和执行提供基础(chǔ)数据(jù)，提高政府治理效率和水(shuǐ)平。开展不动产统一登记，其最大的意义(yì)在于为现(xiàn)代国(guó)家公共财政提供基础，这为我国未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家(jiā)的现(xiàn)代功(gōng)能是提供公共(gòng)服务，既包括(kuò)医(yī)疗、教(jiào)育(yù)、社(shè)会(huì)福利、社会服务、环境保护(hù)等(děng)，也(yě)包括市场和(hé)社会运转需要的政(zhèng)策和(hé)制度。要(yào)提高公(gōng)共产品供给的有效性，不(bù)能(néng)靠专断(duàn)式的、非专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪(làng)费公共资源(yuán)，而(ér)是(shì)需(xū)要通过摸清200克是几两 200克是多少毫升(qīng)底(dǐ)数，建(jiàn)立(lì)基础(chǔ)数(shù)据库和相应(yīng)的信息系统，以此(cǐ)来进行(xíng)翔实的核(hé)算和统计，为公共产品供给提供科(kē)学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就(jiù)意(yì)味着(zhe)在某一(yī)区域居(jū)住和(hé)生(shēng)活，就(jiù)产生了对该区(qū)域公(gōng)共服(fú)务的需(xū)求。某一(yī)区(qū)域不动产状(zhuàng)况的基本情(qíng)况就是公(gōng)共产品供给的依据，如拥有不动产产权的居民越集(jí)中(zhōng)的区域，对(duì)公共(gòng)产(chǎn)品的需求(qiú)200克是几两 200克是多少毫升也就(jiù)越多(duō)；不动产价(jià)值较(jiào)高的地(dì)方，对公共产品需(xū)求的质量也(yě)就越高(gāo)；不(bù)同类型不动(dòng)产（工(gōng)业、商业和(hé)住宅），不同产权状况(kuàng)的不动产（集(jí)体产权和个人产权(quán)、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)是建立和实(shí)施不动产税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产事实上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是(shì)农村(cūn)的宅基地，还(hái)是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了征收不动产税的(de)基础。在(zài)此(cǐ)基础上，根据基本不动产(chǎn)需(xū)求免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将(jiāng)一律进(jìn)入(rù)征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据不动产的(de)基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价(jià)值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 200克是几两 200克是多少毫升