每座(zuò)城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北(běi)京(jīng)的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家(jiā)元首(shǒu)的(de)西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后(hòu)开发商华丽家族(zú)，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名(míng)了董(dǒng)事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督(dū)公司转型、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收到(dào)了(le)上(shàng)交所的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案(àn)程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截(jié)止5月(yuè)18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有(yǒu)些老股民(mín)在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的(de)确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年(nián)一(yī)季度的销售(shòu)签约(yuē)面积(jī)仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一两套大(dà)户(hù)型房产交易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪(háo)宅(zhái)排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族腰围88是多少 腰围88是多少码(zú)持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心(xīn)态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集(jí)团和(hé)四位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是(shì)直接注资，而是(shì)带人套利，腰围88是多少 腰围88是多少码就此也(yě)拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价(jià)和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价(jià)格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全(quán)球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能(néng)300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的业务，或许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在资产市场带(dài)飞了(le)华丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在(zài)有什么底气指责公司经(jīng)营不(bù)济(jì)？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上(shàng)海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不(bù)能持续发展，市(shì)场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济(jì)的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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