金融界5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中央经济(jì)工作会议精神，按照《国务院(yuàn)办公(gōng)厅关于(yú)进(jìn)一步盘活(huó)存(cún)量资(zī)产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发(fā)行十二条”的有关工作安排，证(zhèng)监会指导(dǎo)证券交(jiāo)易(yì)电池充到80好还是100好 充电到80真的能保护电池吗所修订(dìng)REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引，突(tū)出以“管(guǎn)资产”为核(hé)心，进一步优(yōu)化(huà)REITs审核关(guān)注事项，强化(huà)信息披露要求，明(míng)确(què)产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路两大(dà)类资产的审核和信(xìn)息披露(lù)标(biāo)准，提(tí)高成熟类型(xíng)资产的推(tuī)荐审(shěn)核透明(míng)度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引坚持制度(dù)化、规范化(huà)和(hé)透明化原(yuán)则(zé)，着(zhe)力构建符合REITs特点(di电池充到80好还是100好 充电到80真的能保护电池吗ǎn)及规律的审核(hé)和(hé)信息披(pī)露(lù)体系(xì)。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验，明(míng)确产品设计(jì)、项目审(shěn)核和信息披露要(yào)求，促(cù)进(jìn)形成市场共识，进一步提(tí)高市场规范运作水平。二是结合产业园(yuán)区、收费公路等大类资产(chǎn)行业(yè)特(tè)性，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信息披露要求(qiú)的基(jī)础上，从项目(mù)合规、历史运营以及评(píng)估参(cān)数(shù)设置等多(duō)维度细(xì)化了(le)两大(dà)类资产的审核关注重点，强化信息披(pī)露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一(yī)步，证监会将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所持续完(wán)善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定(dìng)期报(bào)告和临时(shí)公(gōng)告披露指引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储物流(liú)、保障性租赁住(zhù)房等大(dà)类资(zī)产审核及信(xìn)息披露规则，建(jiàn)立健全透明和(hé)可(kě)预期的(de)审核注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运营质(zhì)量(liàng)，进一步强化市(shì)场(chǎng)监管和(hé)投资者保护机制(zhì)，更好服务经(jīng)济高质量发展(zhǎn)。

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