今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销(xiāo)售或(huò)其(qí)他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无(w作出指示和做出指示区别在哪，作出指示还是做出ú)余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě作出指示和做出指示区别在哪，作出指示还是做出)取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按(作出指示和做出指示区别在哪，作出指示还是做出àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合(hé)理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么(me)评估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的(de)发生(shēng)和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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