林地(dì)转让必须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要(yào)过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗，林地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没过(guò)户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产(chǎn)服(fú)务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也(yě)要经(jīng)过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的(de)流转，并不需要(yào)办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林(lín)木、1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间林(lín)地(dì)流(liú)转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权人的林地承包(bāo)经营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织(zhī)的林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的(de)使用、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转让合(hé)同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用(yòng)权(quán)证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前(qián)或(huò)者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让(ràng)方取得土地(dì)证或(huò)者有批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的(de)，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家(jiā)实(shí)行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的(de)权利义务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共(gòng)和国土(tǔ)1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间地管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农(nóng)村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的基(jī)础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集(jí)体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济(jì)实(shí)力。

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