每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元(yuán)首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案(àn)股东(dōng)大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华(huá)丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事(shì)搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在今(jīn)年(nián)一(yī)季度(dù)的(de)销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套大(dà)户型房(fáng)产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节(jié)奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族的(de)销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家(jiā)族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未(wèi)曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自(zì)然人(rén)投资(zī)设立，以房地(dì)产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南(nán)江集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投(tóu)资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各(gè)种利好。股价(jià)和估(gū)值抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以(yǐ)华丽家族二(èr)股东(dōng)的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始至终认真(zhēn)发(fā)展过的业务，或(huò)许(xǔ)只有房(fáng)地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深股中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道(dào)，他现在有什(shén)么(me)底气指责(zé)公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华丽(lì)家(jiā)族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是(shì)一家只能(néng)炒作、业务不济(jì)的(de)公司，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人是曾(céng)经的(de)所谓(wèi)股神。

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