怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房以及怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎(zěn)样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样查用公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱等(děng)问(wèn)题，农商网将为你收拾(shí)以下的日子常识(shí)：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和(hé)个人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金交纳份额各(gè)为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各(gè)自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金(jīn)额(é)则(zé)依据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金(jīn)份(fèn)额不得低于员工(gōng)薪酬的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第(dì)二套(tào)及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数世界上傻子最多的国家，哪个国家傻子多价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都有相关规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩展材世界上傻子最多的国家，哪个国家傻子多料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和(hé)借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金(jīn)额和还款年限，公积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息付(fù)出总额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定数量(liàng)的年(nián)的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付(fù)出(chū)利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能(néng)够付出每月173元少(shǎo)了(le)25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额，相同的还(hái)款金(jīn)额，公积金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，不(bù)只还(hái)款时间短，还款利(lì)息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归(guī)还，商业借(jiè)款(kuǎn)的(de)还款期为300个月(yuè)，继(jì)续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个(gè)月归还的，即(jí)在第21年，一切的本金(jīn)和利息都现已还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考材料(liào)：百度(dù)百科-公积金借款(kuǎn)额(é)度(dù)

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 世界上傻子最多的国家，哪个国家傻子多