林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的(de)规定，未经林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能(néng)擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包(bāo)经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林(lín)地的(de)所有权归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收(shōu)益为(wèi)目(mù)的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手续的(de)一(yī)方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合(hé)法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制(zhì)度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村土地承包(吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基(jī)础上(shàng)，依法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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