5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其(qí)中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支持，降低(dī)其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无(wú)自雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以(yǐ)上（含(hán)半年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一(yī)套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述(shù)新(xīn)政是基(jī)于(yú)贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多(duō)子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房的(de)多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应(yīng)人口形势新变(biàn)化(huà)和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人(rén)住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年(nián)提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)80万元，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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