每座(zuò)城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接(jiē)待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股权争议解决后(hòu)再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不(bù)留(liú)余地称这(zhè)为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握(wò)上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视(shì)野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏(kuī)损向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽(lì)家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似(shì)的(de)节(jié)奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的(de)。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州(zhōu)有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽(lì)家族(zú)汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持(chí)有的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本(běn)面继续恶化的(de)话，公司甚(shèn)至可能面临(lín)退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发(fā)为业务，拥(yō珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？ng)有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地(dì)产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟(wěi)林(lín)结识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价(jià)格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家(jiā)族(zú)二股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经(jīng)找不到(dào)任(rèn)何(hé)与“乙(yǐ)肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关(guān)的(de)非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至(zhì)终认真发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司(sī)。”一位资深股民批(pī)评(píng)称，徐翔的(de)进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公(gōng)司发展的正道(dào)，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果华丽(lì)家族(zú)不能持续(xù)发展，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只能(néng)炒作、业务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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