金融界5月(yuè)12日消息(xī) 为贯彻落(luò)实党的二十大和中央经济工(gōng)作会议精(jīng)神，按照《国(guó)务美国管得了比尔盖茨吗(wù)院办公厅关于进(jìn)一(yī)步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条(ti美国管得了比尔盖茨吗áo)”的(de)有关工作安排(pái)，证监会指导证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求(qiú)，明确产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路两大类(lèi)资产(chǎn)的审核和信息(xī)披露标准(zhǔn)，提高成(chéng)熟类型资(zī)产(chǎn)的推荐审核透明(míng)度，加快发行上市节奏，推(tuī)动(dòng)REITs市(shì)场高质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持(chí)制度化、规范化和透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点及规律的(de)审核和(hé)信息披(pī)露(lù)体系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经(jīng)验，明确产品设计、项(xiàng)目审(shěn)核和信息披(pī)露(lù)要求，促进形成市场共识，进一步提高市场规范运作水平(píng)。二是结(jié)合产业园(yuán)区、收费(fèi)公(gōng)路等大(dà)类资产行(xíng)业特性，在(zài)REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础(chǔ)上，从(cóng)项目合(hé)规、历史运营以及(jí)评估参数设置(zhì)等多维度细化了(le)两大类资产的审核(hé)关注重点，强(qiáng)化信息披露(lù)要求，提升监管的(de)精准性(xìng)和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制度规(guī)则，研(yán)究制定出台定(dìng)期报告(gào)和(hé)临时公告披露(lù)指(zhǐ)引，美国管得了比尔盖茨吗按照“成熟一类、推出一类”原(yuán)则(zé)，分(fēn)步推(tuī)出仓储物(wù)流、保障性租赁住房等大(dà)类资(zī)产审核(hé)及信息披露规则，建立健全透明和可(kě)预期的(de)审(shěn)核注册标准，重点关注(zhù)资产及项(xiàng)目(mù)运(yùn)营质量，进(jìn)一步强(qiáng)化市场监管和投资者保护机制，更好服(fú)务经济(jì)高质量发展。

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