5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么间，上海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申(shēn)请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度(dù)，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同(tóng)以及(jí)缴纳(nà)租(zū)金的(de)税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者注意到(dào)，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持(chí)措球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么(cuò)施(shī)，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变(biàn)化和推(tuī)动(dòng)高质(zhì)量发(fā)展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根(gēn)据(jù)养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发(fā)布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职(zh球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么í)工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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