今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分摊(tān)，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产取(qǔ)得的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对(duì)房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司(sī)都可(kě)以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公司(sī)之(zhī)间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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