4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所有不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台(tái)平(píng)稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护(hù)好各类(lèi)产权(quán)主体的合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都(dōu)登(dēng)记(jì)什么(me)？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记(jì)的(de)其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心(xīn)首(shǒu)席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登记意味(wèi)着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基(jī)础，同时(shí)有(yǒu)利于(yú)维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税才可(kě)能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税征收的(de)前(qián)提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)，也意味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收(shōu)更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登(dēng)记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台(tái)的(de)所(suǒ)有(yǒu)技(jì)术(shù)条件(jiàn)。房地产税(shuì)试(shì)点的推(tuī)行要(yào)以(yǐ)不动(dòng)产登(dēng)记(jì)的信息为基础。全国范围乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿(wéi)的房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于(yú)摸清(qīng)全国房地产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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