5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人(rén)需(xū)符(fú)合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发(f网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊ā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊育(yù)三(sān)个(gè)子女政策及配套支持措施(shī)，完(wán)善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且(qiě)首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提(tí)取限(xiàn)额(é)按(àn)现行规(guī)定(dìng)额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确(què)，对(duì)于生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮10％网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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