昔日“私募一哥(gē)”徐(xú)翔近日接受(shòu)采访时的一(yī)句“忍无(wú)可(kě)忍”，让一家去年营收仅2亿元左右的中(zhōng)小房企(qǐ)华丽家族吸引(yǐn)了众人的(de)目(mù)光(guāng)。

　　5月16日，华丽家(jiā)族(zú)股价触及涨(zhǎng)停，收(shōu)盘(pán)报(bào)3.09元/股(gǔ)，总市值约49.51亿(yì)元。

　　虽然(rán)华丽家族5月16日股价表现不俗，但其当前股价距离巅(diān)峰时期仍相差(chà)甚远，而这也(yě)被(bèi)认为是令徐翔“忍无可忍”的原因之一。数据显示，华(huá)丽家族2015年时(shí)的股价最(zuì)高点为30.75元，目前股价(jià)与当时(shí)相比，已经暴跌近(jìn)90％。

　　据媒体报道，因对华丽家(jiā)族基本面(miàn)不满(mǎn)意(yì)，并有(yǒu)意向公司提名新董(dǒng)事，以监(jiān)督华丽家族向新兴高科技行业转型发展，进而(ér)稳定(dìng)公(gōng)司基(jī)本面及股价，徐翔(xiáng)已(yǐ)向(xiàng)华(huá)丽家族提名新(xīn)董事议(yì)案(àn)。不过，其议(yì)案目前(qián)并未得到华(huá)丽家族方面采纳。

　　据华丽家族披露，公司(sī)将于5月17日(rì)召开股东大会，从目前公布的(de)董事会(huì)议(yì)案来看，并未(wèi)新(xīn)增(zēng)相关临(lín)时提案。最终徐翔向华(huá)丽(lì)家族(zú)提名新(xīn)董事的议案，会否在5月17日股东大(dà)会上进行(xíng)审议，答案(àn)仍有待于股东会上披露。

　　一(yī)季度仅卖了(le)300平方米

　　华丽(lì)家族由上海南江企业发(fā)展有限公司（南江集团前(qián)身）和四位自(zì)然人，于2001年1月(yuè)投资设(shè)立，注册(cè)资本(běn)5000万元。

　　通过借壳新智科技股份有限公(gōng)司，华丽(lì)家族(zú)2008年实现上市，公司(sī)核心业务为住宅地产开发(fā)，同时(shí)涉足建(jiàn)筑(zhù)装饰(shì)、绿化环保等相关产业(yè)。

　　与华丽家族股价(jià)表现相对应(yīng)的(de)是，近几年其地产主营业务的发展并不突出。

　　“华丽家族近些年(nián)业务规模没有(yǒu)做起来(lái)，发展得一般。目(mù)前华(huá)丽家族在上海没(méi)有(yǒu)项目，项目集中在苏州和遵义。”同策研究院研究总监宋红卫称(chēng)。

　　宋红(hóng)卫进一(yī)步称(chēng)厦门面积多少万平方公里，厦门岛内多大面积，华丽家族也有意在上海拿地，但一直未拿到合适地块。究其原因(yīn)，一方面是上海拿(ná)地资(zī)金压力(lì)较大(dà)，另一(yī)方面是上海对开发商(shāng)的能力要(yào)求较高(gāo)。

　　据悉(xī)，在(zài)2023年上海首批土拍中，华丽家(jiā)族亦有报名(míng)。在(zài)静安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其(qí)获得参拍资格(gé)，但最(zuì)终不敌越秀地产，并(bìng)未有所收(shōu)获(huò)。

　　宋红(hóng)卫认(rèn)为，对华丽家族而言(yán)，未来还想(xiǎng)走规(guī)模(mó)之(zhī)路很难(nán)行得通，只能做单(dān)个项(xiàng)目以赚取利润。

　　数据显示(shì)，该公司2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业(yè)收入(rù)分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一(yī)季(jì)度，华丽家(jiā)族(zú)仅实现签约面积300平方米，与(yǔ)2022年同期持平；实(shí)现签约金额595.17万元(yuán)，同比上升24.41％。虽然(rán)其(qí)营收同比(bǐ)增长53.82％至(zhì)1045.68万元(yuán)，但归(guī)属于上市公司股东的净利(lì)润亏损1246.75万元，同比由盈转亏(kuī)。

　　土(tǔ)储方面(miàn)，截至2022年12月31日(rì)，华丽(lì)家族土地储备面积为8.53万平方(fāng)米，包(bāo)含(hán)苏州项目待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，以及遵(zūn)义项目待开(kāi)发土地(dì)面积(jī)6.21万平方米。

　　多次“不务正(zhèng)业”

　　纵观华丽家族近十年公司发展，其有过(guò)多次“不务(wù)正业”的转型经(jīng)历，这或是导(dǎo)致(zhì)其主营业务(wù)规模并未(wèi)有较大起色的(de)重要原因(yīn)之(zhī)一。

　　2011年至(zhì)2013年(nián)期间(jiān)，华丽家族不(bù)仅投资了生(shēng)物医药企业，还涉足了实控人王伟(wěi)林的(de)境(jìng)外金矿(kuàng)。2014年(nián)更(gèng)是宣布“去(qù)房地(dì)产化”，跨界投资了(le)机器人、石墨烯、临近(jìn)空(kōng)间飞行器(qì)等行业。

　　2014年，华丽(lì)家族(zú)通过(guò)非公(gōng)开发行(xíng)股(gǔ)票募资(zī)，以5.60元/股的发(fā)行(xíng)价(jià)格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一(yī)年，徐翔旗下的上海泽熙增(zēng)煦成为(wèi)华丽家(jiā)族非公开发行股票最(zuì)大(dà)认(rèn)购户，认购(gòu)上限9000万(wàn)股，占总股本(běn)5.62％，成为华丽家族第(dì)二大股东(dōng)。

　　厦门面积多少万平方公里，厦门岛内多大面积完成非公(gōng)开发行股份(fèn)后(hòu)，华丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格(gé)，收购(gòu)了华泰长城期货(huò)40％股份，并(bìng)入股厦门国际银行股份有限(xiàn)公司。正是在这一年，华丽(lì)家族股(gǔ)价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华(huá)丽家(jiā)族股票复(fù)牌后，连(lián)续(xù)13个一字(zì)涨停板，至5月28日(rì)股价升至30.97元，17个交易(yì)日内，股价上涨了(le)350％。以上海泽熙(xī)增煦(xù)参与定(dìng)增的价格3.67元/股(gǔ)计算，其(qí)收益率超过(guò)6倍，持有股票(piào)的总市值超(chāo)过20亿元(yuán)。

　　不(bù)过，华丽家族高股价未(wèi)能持(chí)续太久。徐(xú)翔(xiáng)入狱后，该(gāi)公司(sī)股价(jià)逐渐下(xià)跌，华丽(lì)家族也成(chéng)为徐(xú)翔“概(gài)念股”市值缩水最多的股票。截至5月16日收市(shì)，上海泽(zé)熙增煦持有的(de)华丽家族股票市值(zhí)不足(zú)2.8亿。

　　此后，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的跨界的(de)业务也(yě)并未有较大起(qǐ)色。2019年3月26日，针对(duì)华丽家族在2015年“三大概念”进(jìn)行炒作，上交所对该公司及有关责任人下达了通报(bào)批(pī)评(píng)的纪律处(chù)分决(jué)定。

　　近几(jǐ)年，除了去年将(jiāng)华泰长城期货40％股份出售给华泰证(zhèng)券，华丽家族(zú)在资(zī)本市场一直较为低(dī)调。

　　业内认为，如果不是徐翔(xiáng)归(guī)来(lái)后展开一系列(liè)动作，华丽家族未必(bì)会受到如此高的关注(zhù)度。而对华(huá)丽家族(zú)来说(shuō)，未来能否实现华丽转身，仍存在不小(xiǎo)的疑问。

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