林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过户的。关于(yú)林(lín)地转让必(bì)须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林(lín)地转让后没(méi)过(guò)户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活(huó)知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地(dì)内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修建必(bì)要(yào)的直接为林(lín)业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集(jí)体经济组(zǔ)织的(de)林地经营权(quán)、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源(yuán)所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的(de)森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权(quán)。

他人将承(chéng)包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同(tóng)但没过户登(dēng)记(jì)有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或者有批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开(kāi)发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未(wèi)履(lǚ)行的(de)，依法成立在(zài)先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权的(de)保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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