4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然(rán)资(zī)源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成(ché空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗ng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下(xià)一步要持续(xù)提升不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)治(zhì)化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息(xī)共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登记空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗都登记什么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地(dì)、林(lín)地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地(dì)承包经营权(quán)；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一(yī)的平(píng)台登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全(quán)国房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全(quán)面(miàn)落地(dì)。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地产税征收的前提(tí)条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记，也意(yì)味着离(lí)房地(dì)产税(shuì)的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具(jù)备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技(jì)术条件。房地(dì)产税试点的(de)推行要以不动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的(de)房地产数(shù)据(jù)联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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