今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地(dì)产资(zī)产价(jià)值进行(xíng)评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建(jiàn)设(shè)行政主管部门(mén)负责一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意(yì)义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须(xū)西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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