金融界5月16日消息 国新办今(jīn)日上嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美(shàng)午举行4月(yuè)份国民经济运行情况新(xīn)闻(wén)发(fā)布(bù)会。现场有记者(zhě)提问(wèn)，居民(mín)购房需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个(gè)大中城市商(shāng)品房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何(hé)评价房地产市场(chǎng)表现？如何研判下一阶段的(de)走(zǒu)势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人(rén)、国民经(jīng)济(jì)综合统计司司(sī)长付凌晖对此回应称，去年受(shòu)到多(duō)重因素影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下行态势，一些地(dì)方(fāng)出(chū)现了商品房(fáng)交付(fù)困难。为(wèi嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美)了保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地区、各(gè)部门按(àn)照(zhào)党中(zhōng)央部署，坚持(chí)房住(zhù)不炒(chǎo)、因城(chéng)施策，调整优化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满足(zú)房(fáng)地产嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美(chǎn)企业(yè)合(hé)理融资需求，加大保交(jiāo)楼(lóu)力(lì)度，效果(guǒ)逐步显现(xiàn)。今年以(yǐ)来，房(fáng)地产市场需求较快释放，商(shāng)品房(fáng)销售有所(suǒ)恢复，住宅销售价格(gé)环比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改(gǎi)善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应逐步(bù)显现，以及(jí)前期疫情积累的需求释(shì)放，1-4月份(fèn)，全国商品(pǐn)房销售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个(gè)百分(fēn)点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销售情况(kuàng)总体向好。

　　从价(jià)格(gé)看，3月份(fèn)已经发布的70个大中(zhōng)城市住宅销售(shòu)价(jià)格(gé)，环(huán)比整体呈(chéng)上(shàng)涨态势，其(qí)中一线(xiàn)城市受购买力较强、需(xū)求相对稳定等因素(sù)影响，房价走势整体上强(qiáng)于二三线城(chéng)市(shì)。新建商品住宅销售(shòu)价格(gé)走(zǒu)势整体强于二手住宅。进入(rù)4月份以来，随着前期积压住(zhù)房需求释放，部分城市(shì)市(shì)场热度有所下降、市场(chǎng)预期有(yǒu)所下调(diào)。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场(chǎng)销售改善影(yǐng)响，房地产开发企业资金(jīn)紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房(fáng)地产开发企业到位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指(zhǐ)出，尽管房地产(chǎn)市场(chǎng)需(xū)求出现(xiàn)恢复迹象(xiàng)，但房(fáng)地产(chǎn)投(tóu)资(zī)和开(kāi)发建(jiàn)设仍在(zài)下降，房地产市场整体处于调整(zhěng)期，稳定(dìng)房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶(jiē)段(duàn)，随着(zhe)经济恢复向好，稳定房地产市场政(zhèng)策显(xiǎn)效(xiào)、市场预期好转，房(fáng)地产(chǎn)市场有望逐(zhú)步企稳。

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