金融(róng)界(jiè)5月12日消息 为贯(guàn)彻(chè)落(luò)实党的二(èr)十大和中央经(jīng)济工作(zuò)会议精神(shén)，按照《国务(wù)院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意(yì)见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推进REITs常(cháng)态化发行十二条”的有关工作安(ān)排(pái)，证监(jiān)会指导证券交易所修订REITs审联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量核关注(zhù)事(shì)项指引，突出以“管资(zī)产”为(wèi)核(hé)心，进一(yī)步优化(huà)REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路两(liǎng)大类(lèi)资产(chǎn)的审核和信(xìn)息披露标(biāo)准，提高(gāo)成熟类型资(zī)产的推荐审核透明度，加(jiā)快发行上市(shì)节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度化、规范化和透明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律的审核和(hé)信(xìn)息披露(lù)体系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验，明确产(chǎn)品设计、项目审核和(hé)信息披露要求(qiú)，促进形成市场共识，进一(yī)步提高(gāo)市场(chǎng)规范运作(zuò)水平。二是(shì)结合(hé)产(chǎn)业(yè)园区(qū)、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息(xī)披露要(yào)求的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，从(cóng)项目(mù)合规、历史运营(yíng)以及评估参数设置等多维度细化了两大(dà)类资产(chǎn)的审(shěn)核(hé)关注重点，强化(huà)信(xìn)息披露要求，提(tí)升(shēng)监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指(zhǐ)导证券交易所持(chí)续完善REITs信(xìn)息披(pī)露制度规(guī)则(zé)，研究制定出(chū)台定期(qī)报告(gào)和临时(shí)公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量(tuī)出一(yī)类(lèi)”原则，分步(bù)推出仓储物流(liú)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房等大类资产审核及信息(xī)披露规则，建立(lì)健全透明(míng)和可预期的(de)审核注册标准，重点关注资产及(jí)项目运营质量，进一步强化(huà)市(shì)场监管和投资者(zhě)保(bǎo)护机制，更好服务(wù)经(jīng)济高质量(liàng)发展(zhǎn)。

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