林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)现在，林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未(wèi)经林(lín)业行政主管部(bù)门依(yī)法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另(lìng)外(wài)，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直(zhí)接为林(lín)业(yè)生产服(fú)务(wù)的基础设施(shī)。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要经过(guò)林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流(liú)转和集体(tǐ)经济组织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完(wán)全(quá夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处n)取得转让土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土(tǔ)地(dì)证(zhèng)或(huò)者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一(yī)方可以(yǐ)要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有(yǒu)权要求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的(de)合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处方(fāng)可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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