刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域一项重要(yào)进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)。

　　这意(yì)味着经过(guò)十年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因trong>01全国累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表(biǎo)示(shì)，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发(fā)电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不动(dòng)产登(dēng)记服务能力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成，最大(dà)限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院(yuàn)决定建立(lì)不动(dòng)产(chǎn)统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据(jù)和信(xìn)息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革(gé)任务。

　　02氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因不(bù)能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因>

　　对此，易居研究(jiū)院研(yán)究总监(jiān)严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着(zhe)，历时10年中国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到(dào)乡(xiāng)、从(cóng)局(jú)部到大市场，真正构(gòu)建(jiàn)了系统全(quán)面的产权登记制度。其(qí)对于整(zhěng)合房地(dì)产领域各类资(zī)源，同时加强各类信息互通和(hé)利用(yòng)等(děng)都具有(yǒu)积(jī)极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记”可以理(lǐ)解为全国(guó)房(fáng)产信息实现了(le)互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税(shuì)或房地产税开启信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)等工(gōng)作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是建立和实施不(bù)动产税制的前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示(shì)公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不(bù)动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在(zài)此(cǐ)基础上，根据基本(běn)不动产需(xū)求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人(rén)拥有的(de)其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章征税。

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