金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利abo文是什么意思 abo文是谁发明的率平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首二(èr)套主流房贷(dài)利(lì)率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行(xíng)平均放款周期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二(èr)线城市首二套(tào)房贷利率均与上月持(chí)平，清远、中(zhōng)山首套房贷利(lì)率(lǜ)下降带动(dòng)三(sān)四线城市首套利(lì)率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利(lì)率不(bù)变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整(zhěng)机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二套房贷利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二(èr)套改善需求的房(fáng)贷(dài)成(chéng)本较高。当前改善需求是(shì)市场修复的关键支(zhī)撑，建(jiàn)议因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进(jìn)二(èr)套改(gǎi)善(shàn)需求释放。

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