每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言(yán)下之意(yì)，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其(qí)股(gǔ)权(quán)争议(yì)解决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持(chí)股(gǔ)市(shì)值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被(bèi)称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也(yě)受(shòu)不了(le)。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不留余地(dì)称(chēng)这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难(nán)言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在今年(nián)一季度(dù)的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族(zú)的销售(shòu)面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可(kě)售面(miàn)积(jī)的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华(huá)丽家族今年整体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基本面继续(xù)恶化的话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为(wèi)何经营(yíng)不积(jī)极，但(dàn)从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南(nán)江(jiāng)集团和四(sì)位自然人投资(zī)设(shè)立，以(yǐ)房地(dì)产开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国(guó)家(jiā)建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而(ér)是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应(yīng)产(chǎn)品是国家一类(lèi)新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作(zuò)套(tào)现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族(zú)又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收购南江(jiāng)集团和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽(lì)家族二股东的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属矿(kuàng)物(wù)制品业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行(xíng)业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念炒作和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的(de)公司(sī)。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他(tā)现在(zài)有什么底气指(zhǐ)责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果(guǒ)华(huá)丽家族不能(néng)持续发展，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的(de)所谓股神。

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