刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域(yù)一项重要进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国(guó)自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味着经过十(shí)年努力，从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念g>01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提(tí)供各类(lèi)登记服务，累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减环节、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成本，一般(bān)登记和抵押登(dēng)记实(shí)现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推动(dòng)历史遗(yí)留(liú)问(wèn)题导致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现(xiàn)不动产统一登记还要(yào)追溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决定建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个部门的不(bù)动(dòng)产登记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息(xī)平台(tái)“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究(jiū)总监严跃进表示(shì)我国全面实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了(le)不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到(dào)大市场，真正(zhèng)构建了系统全(quán)面(miàn)的产权登记制(zhì)度(dù)。其对于整合房地产(chǎn)领域各类资源(yuán)，同时加(jiā)强各类(lèi)信息(xī)互通和利用等都(dōu)具有积极(jí)的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)”可以理解(jiě)为(wèi)全(quán)国房产信息(xī)实现了互(hù)通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进认为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税。但反过来，不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。但(dàn)不能(néng)简单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)建立(lì)和(hé)实(shí)施不动(dòng)产税制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一(yī)途(tú)径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的(de)基(jī)础。在此基础上，根据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人(rén)拥(yōng)有的(de)其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本(běn)情(qíng)况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章征税。

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