财联(lián)社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债务约85%的(de)同意债权人已加入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增(zēng)长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中(zhōng)心的数(shù)据也显示，4月，百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提(tí)升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强房(fáng)企单月业(yè)绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩同(tóng)比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央(yāng)国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局(jú)以(yǐ)及(jí)积极的推盘去(qù)化，表现(xiàn)出较强的(de)抗周期韧性。

<77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023strong>　　热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在(zài)前(qián)期(qī)积压需求集(jí)中释放后，当前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下(xià)行，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收(shōu)入及(jí)就业(yè)预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的(de)动力(lì)不足，短(duǎn)期房地(dì)产政(zhèng)策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议(yì)释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济(jì)持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩大需求的重要(yào)抓手；另(lìng)一方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计，随着各地政策(cè)的进一步(bù)优化调整及(jí)宏(hóng)观(guān)经济的(de)稳(wěn)步修复(fù)，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间(jiān)分化行情延(yán)续，热点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城(chéng)市(shì)仍面临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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