今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是(sh俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么ì)用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款(k俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么uǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费(fèi)用作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的(de)费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租(zū)期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富(fù)的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则(zé)按不高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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