林地转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户的(de)。关于(yú)林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什(shén)么手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的(de)生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规(guī)定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不(bù)能(néng)擅(shàn)自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为(wèi)林业(yè)生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需要办理过(guò)户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的林(lín)地承(chéng)包(bāo)经营权、林(lín)木(mù)所有权流转和集体经济组织的(de)林地经营权、林木所有权(quán)的(de)流转。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权(quán)为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给(gěi湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少)我存(cún)转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使(shǐ)用权(quán)证(zhèng)书(shū)与受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的(de)政府同意(yì)转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级(jí)以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核(hé)发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权(quán)方可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地的(de)使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权(quán)利(lì)义务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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