林地转让必须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需(xū)要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自在(zài)林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的(de)承包经营(yíng)者可(kě)以在(zài)承包的(de)林地内(nèi)修(xiū)建必要(yào)的(de)直接为林(lín)业生产服xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的(fú)务的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在建设(shè)之前(qián)，也(yě)要(yào)经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权的(de)流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集(jí)体经济(jì)组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权(quán)为(wèi)基础，以对特定(dìng)的(de)森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权的(de)政府同意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēnxo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续(xù)的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未(wèi)登记(jì)又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先(xiān)行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土地承包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的