5月1日，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市(shì)租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上海市(shì)连续(xù)足额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部(bù)门(mén)认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶(ǒu)在本(běn)市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育(yù)政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中(zhōng)表一般手机电池多少毫安 4000毫安电池算大吗示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子一般手机电池多少毫安 4000毫安电池算大吗(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳一般手机电池多少毫安 4000毫安电池算大吗市(shì)明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上(shàng)的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的(de)家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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