金(jīn)融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷(dài)利率较去年同期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周期(qī)为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一线和二(èr)线数字大写金额正确写法是什么意思，数字金额大写规范注意(xiàn)城市首二(èr)套房贷(dài)利率均与(yǔ)上(shàng)月持平，清(qīng)远、中山(shān)首(shǒu)套房(fáng)贷(dài)利率下降(jiàng)带动(dòng)三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态(tài)调整机制(zhì)下，首套利率(lǜ)回调，二(èr)套利率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月(yuè)百城整体首二(èr)套房贷利率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套(tào)房贷利率差(chà)达到100BP，二套(tào)改善需求的(de)房(fáng)贷成本较高。当(dāng)前改善需求是(shì)市场修复的(de)关键支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二套改善(shàn)需求释放。

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