今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu拙荆是什么意思，拙荆是什么意思)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期(qī)末应(yīng)无余额(é)。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额(拙荆是什么意思，拙荆是什么意思é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理与(yǔ)现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于租(zū)期内(nèi)的(de)租(zū)金(jīn)收益(yì)必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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