4月25日，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)阿富汗是哪一年灭亡的配套支撑的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记(阿富汗是哪一年灭亡的 #ff0000; line-height: 24px;'>阿富汗是哪一年灭亡的jì)信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的合(hé)法权(quán)益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充分体现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实(shí)现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意味着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是(shì)房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国(guó)不(bù)动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落(luò)地。不(bù)动产统一登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的(de)征收更近(jìn)了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节(jié)税已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试(shì)点的推行要以(yǐ)不(bù)动产(chǎn)登记的(de)信息(xī)为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的(de)实际情况。

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