5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款蒙古女人为什么不能碰(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的(de)条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及配套(tào)支持措施(shī)，完善(shàn)蒙古女人为什么不能碰和落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于(yú)优化生育(yù)政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发(fā)展新要(yào)求，实(shí)施三(sān)孩生育(yù)政(zhèng)策及配套(tào)支持措施(shī)，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且(qiě)首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额(é)按(àn)现行(xíng)规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款最高(gā蒙古女人为什么不能碰o)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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