5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最(zuì)高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则(zé)，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实(shí)施(shī)一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子女政策(cè)及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积(jī)极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提(tí)高住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关(guān)支持(chí)政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮中国为什么叫兔子国50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上中国为什么叫兔子国(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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