每座(zuò)城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣(huàn)花溪的(de)金林(lín)半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的(de)西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后(hòu)开发商华(huá)丽(lì)家族(zú)，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公(gōng)司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作(zuò)函(hán)”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权(qu七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图án)被(bèi)冻结(jié)，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提(tí)案(àn)程序(xù)存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争(zhēng)议解(jiě)决后(hòu)再(zài)进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公(gōng)司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族(zú)发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在(zài)今年一(yī)季度(dù)的(de)销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也(yě)跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资性房(fáng)产和车(chē)位，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华(huá)丽(lì)家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心(xīn)态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家(jiā)族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与(yǔ)控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族(zú)由(yóu)始至终(zhōng)认真发展过的业务，或(huò)许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一(yī)位资(zī)深股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发(fā)展的正道，他现在有什么(me)底气指责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业(yè)务不济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的(de)所谓(wèi)股神。

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