金融(róng)界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中央经济(jì)工(gōng)作会议精神，按照《国务(wù)院办公厅领略的意思关于进一步(bù)盘活(huó)存量资产扩大有(yǒu)效投(tóu)资的意见》部署(shǔ)和(hé)“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导证券(quàn)交易所修订REITs审核关注事项指引，突出(chū)以“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核(hé)关注事项，强(qiáng)化(huà)信息披(pī)露要求，明(míng)确产业园区、收费公路(lù)两(liǎng)大类资产的审(shěn)核和信息披露标准，提(tí)高成(chéng)熟类型(xíng)资产的推荐审核透明度，加快发行(xíng)上(shàng)市节奏，推(tuī)动(dòng)REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引坚持制度化、规范化(huà)和透明化原则(zé)，着力构建符合REITs特点及规(guī)律(lǜ)的(de)审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验(yàn)，明确产(chǎn)品设计、项(xiàng)目审核和信息(xī)披露要求，促(cù)进形成市(shì)场共(gòng)识，进一步提高(gāo)市场规范运作(zuò)水平(píng)。二是结合产业园区、收(shōu)费公(gōn领略的意思g)路等大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信息披(pī)露要求的基础上，从项目合规(guī)、历史运营以及(jí)评(píng)估参(cān)数设(shè)置等多维度细化了(le)两大类资产的审(shěn)核关注重点，强化(huà)信息(xī)披露要求，提升监管(guǎn)的(de)精准性和高效(xiào)性(xìng)。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会将指(zhǐ)导证券交易所持续完(wán)善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究(jiū)制定出台定期报告和临(lín)时(shí)公告披(pī)露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原则(zé)，分步推出(chū)仓储(chǔ)物流、保障(zhàng)性租赁住房等大类资产审核及信(xìn)息披(pī)露规则，建立健全(quán)透明和可预期的审核注册标(biāo)准，重点关(guān)注资产及项目运营质量，进(jìn)一步强化市场监管(guǎn)和投资者保(bǎo)护机制，更好服务经(jīng)济高质量发展。

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