5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市(shì)最高(gāo)贷款限额的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调(diào)整公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新政是(shì)基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022孙悟空真实存在过吗〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中孙悟空真实存在过吗在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房且(qiě)首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额(é)在住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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