刚刚(gāng)，我国(guó)房地产领域一项(xiàng)重要进展来了(le)！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源(yuán)部(bù)部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十年努(nǔ)力(lì)，从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等(děng)为配套(tào)支撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　全(quán)国(guó)累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自(zì)然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上了解到(dào)，今年是(shì)不动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产禧与喜的区别是什么，喜字logo设计统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级联(lián)通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，禧与喜的区别是什么，喜字logo设计包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和(hé)企(qǐ)业(yè)提供各类登记服(fú)务(wù)，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动(dòng)产登记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然(rán)资源确(què)权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和(hé)抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机(jī)构，提出将分散在(zài)多个部门(mén)的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四(sì)统(tǒng)一”改革任务(wù)。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改革奠定(dìng)基(jī)础

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究(jiū)中心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示，开(kāi)展不(bù)动产统一登记(jì)，首要的意义(yì)就在(zài)于落实 《物权法》，保障不动产(chǎn)交易安全，保护不动产权利(lì)人的合法(fǎ)财产(chǎn)权；其(qí)次，整合(hé)散(sàn)乱(luàn)在各(gè)职能部门之间的不动产碎片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为政策制定和执(zhí)行提供基础数据(jù)，提高政(zhèng)府治(zhì)理(lǐ)效(xiào)率和水平。开展不(bù)动产统一登记，其最大的意(yì)义在于为现代国家(jiā)公共财政提供(gōng)基(jī)础，这为我国未(wèi)来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家(jiā)的现代功能(néng)是提供(gōng)公(gōng)共服务，既包(bāo)括(kuò)医疗、教育、社(shè)会福利、社会服务、环境保护(hù)等，也包括市场和社会运转需要(yào)的政(zhèng)策和制(zhì)度(dù)。要(yào)提(tí)高公共产品供给的有效性(xìng)，不能靠专断式(shì)的(de)、非专业化(huà)的，甚至(zhì)是“拍脑袋(dài)”的任(rèn)意决(jué)定，这样会浪费公共资(zī)源，而是(shì)需(xū)要通过摸清(qīng)底数，建立基础数据库和相应(yīng)的信息系统(tǒng)，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产品供(gōng)给(gěi)提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动产不(bù)可移动，拥(yōng)有不(bù)动产就意(yì)味(wèi)着在某(mǒu)一区域居住和生活(huó)，就(jiù)产(chǎn)生(shēng)了对(duì)该区(qū)域公(gōng)共服务的需求。某一区域(yù)不动产状况的基(jī)本情况就是公共产(chǎn)品(pǐn)供给的依据，如拥有不动产产权的居民越集中的(de)区域，对公共产品的需求也就越多(duō)；不动产价(jià)值较(jiào)高的(de)地方(fāng)，对公共产品需求的质量也就越高；不同类型不动(dòng)产(chǎn)（工业、商业和住宅），不同产权状况的不动产(chǎn)（集体(tǐ)产权(quán)和(hé)个人(rén)产权、租赁和购买产(chǎn)权等）对公共产(chǎn)品需求也有差异。

　　不动产统一登记是建立(lì)和实施不动产税制的前提和基础，也(yě)是(shì)落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过(guò)法定(dìng)程序的登(dēng)记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有了(le)所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是(shì)城市的(de)商品住宅(zhái)），也就(jiù)具(jù)备了征(zhēng)收(shōu)不(bù)动产税的基(jī)础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基(jī)本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的(de)其他不动(dòng)产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的(de)基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评(píng)估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 禧与喜的区别是什么，喜字logo设计