今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一(yī选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好)年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行(xíng)评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很大的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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