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鹅颈藤壶多少钱一斤，鹅颈藤壶和佛手螺一样吗出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账，其(qí)中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站，现在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗鹅颈藤壶多少钱一斤，鹅颈藤壶和佛手螺一样吗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算。

如果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预(yù)付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核算。

一次性(xìng)收取三年租金收入时，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的(de)租(zū)赁发票，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目按期(qī)(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租(zū)固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收(shōu)入，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告里。这种经济(jì)行(xíng)为在上市(shì)公(gōng)司与其母公(gōng)司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评鹅颈藤壶多少钱一斤，鹅颈藤壶和佛手螺一样吗估决(jué)定估价额这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账时，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银(yín)存在以后月内平均摊销了。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时，按(àn)期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费借：无形资(zī)产借：固定资产借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税）贷(dài)：银行存款土地放在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

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