今天给各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到(dào)的(de)租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺id="预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?">预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺造费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的(de)其(qí)他(tā)销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付(fù)一年及(jí)一年以内的(de)房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计(jì)入“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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