林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林(lín)地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的(de)直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建(jiàn)设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是(读西的字有哪些，读喜的字有哪些shì)必(bì)须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权的(de)流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林(lín)地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营权人的(de)林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所(su读西的字有哪些，读喜的字有哪些ǒ)有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包(bāo)括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更(gèng)登读西的字有哪些，读喜的字有哪些记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的(de)，先行(xíng)交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同(tóng)均未(wèi)履行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方(fāng)，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权(quán)方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权(quán)的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 读西的字有哪些，读喜的字有哪些