林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要什(shén)么手续，林(lín)地转让后没(méi)过(guò)户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自(zì)将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不(bù)能擅(shàn)自在(zài)林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权人的(de)林地(dì)承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体(tǐ)经济组织的(de)林(lín)地经营权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的(de)森林资源的(de)使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

张学良多高，少帅张学良多高　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的(de)一(yī)方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款一方有权(quán)要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依法成立(lì)在(zài)先的合同一方，有权要(yào)求继续(xù)履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开张学良多高，少帅张学良多高发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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