十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历rong>林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但要(yào)得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历地改(gǎi)为(wèi十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历)建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的承(chéng)包(bāo)经营者可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地(dì)内修建必(bì)要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特(tè)定的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他人(rén)将(jiāng)承包林(lín)地转让给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取(qǔ)得(dé)土地证或(huò)者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人(rén)民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的(de)一方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续(xù)的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方可(kě)以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)包(bāo)方和承包方的(de)权(quán)利义务(wù)、土地承包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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