林地转让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让不是必须要过(guò)户的(de)。关于林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过(guò)户(hù)的后果等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在(zài)林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可(kě)以在承包的(de)林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接为林业生(shēng)产服(fú)务(wù)的基础设施。但(dàn)是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有(yǒu)的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地承包阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用(yòng)、收益(yì)为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手(shǒu)续的一(yī)方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均(jūn)未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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