5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积(j一周期是什么意思是多少天ī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)》（沪(hù)公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部(bù)门(mén)认(rèn)定并纳(nà)入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取住房公积(jī)金归(guī)还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同登记租金一周期是什么意思是多少天为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施(shī)一对(duì)夫(fū)妻可以生(shēng)育(yù)三个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给(gěi)予适(shì)当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予支一周期是什么意思是多少天(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租(zū)房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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